География присутствия - Краснодарский край и Крым

Вы здесь

Проект дома ИЗМАЙЛОВСКИЙ-2

просмотры 385

Проект дома ИЗМАЙЛОВСКИЙ-2

Расчетная площадь:

157 кв.м.

Срок строительства:

3 мес.

Гарантия на дом:

5 лет доверия

Стоимость строительства дома:

Крым

4 836 000 ₽4 945 500 ₽5 086 800 ₽76 459 $ 78 186 $ 80 384 $ 65 312 € 66 882 € 68 766 € 26 376 000 ₸ 27 004 000 ₸ 27 632 000 ₸

30 800 ₽ / м²31 500 ₽ / м²32 400 ₽ / м²487 $ / м² 498 $ / м² 512 $ / м² 416 € / м² 426 € / м² 438 € / м² 168 000 ₸ / м² 172 000 ₸ / м² 176 000 ₸ / м²

Кубань

4 200 000 ₽4 317 500 ₽4 458 800 ₽66 568 $ 68 295 $ 70 493 $ 56 834 € 58 404 € 60 288 € 22 922 000 ₸ 23 550 000 ₸ 24 335 000 ₸

РУБUSDEURKZT

26 800 ₽ / м²27 500 ₽ / м²28 400 ₽ / м²424 $ / м² 435 $ / м² 449 $ / м² 362 € / м² 372 € / м² 384 € / м² 146 000 ₸ / м² 150 000 ₸ / м² 155 000 ₸ / м²

Выбрать отделку фасада дома

декоративная штукатурка

искусственный камень

облицовочный кирпич


Газобетонный блок	Полистиролбетонный блок	Монолитный фибропенобетон

Описание проекта

Проект дома «ИЗМАЙЛОВСКИЙ-2» поражает своей простотой решения и многофункциональностью. В проекте запланирован гараж на одну машину с дополнительным помещением, которое можно использовать как кладовую или котельную.

На первом этаже расположена дневная зона. Просторный зал за счет стеклянных дверей имеет прекрасное естественное освещение. Для удобства и практичности на кухне разположен выход на террасу. Во второй части дома находятся ванная комната и лестничный пролет на второй этаж.

На втором этаже запланирована комфортная ночная зона. Здесь находятся две просторные комнаты-спальни, предусмотрены большая ванная комната, где можно установить джакузи. Гардеробная комната примыкает к одной из спален.

ПОЛНУЮ КОЛЛЕКЦИЮ ПРОЕКТОВ НАШЕЙ КОМПАНИИ "КУБАНЬЖИЛСТРОЙ" СМОТРИТЕ НА САЙТЕ - WWW.CAPITAL-ANAPA.RU

СМОТРЕТЬ

Площади и цены

Расчетная площадь:

157 м²

Общая площадь:

144 м²

Жилая площадь:

54 м²

Площадь застройки:

100 м²

Цены на земельные участки

Стоимость строительства дома

Строительство

в КРЫМУна КУБАНИ

Дом с предчистовой отделкой:

4 836 000 ₽4 945 500 ₽5 086 800 ₽76 459 $ 78 186 $ 80 384 $ 65 312 € 66 882 € 68 766 € 26 376 000 ₸ 27 004 000 ₸ 27 632 000 ₸

Дом с чистовой отделкой:

6 061 000 ₽6 170 100 ₽6 311 400 ₽95 770 $ 97 497 $ 99 695 $ 81 954 € 83 367 € 85 408 € 32 970 000 ₸ 33 598 000 ₸ 34 383 000 ₸

Подключение коммуникаций:

500 000 ₽7 904 $6 760 €2 715 000 ₸

Дом под ключ:

6 469 000 ₽6 578 300 ₽6 719 600 ₽102 207 $ 103 934 $ 106 289 $ 87 449 € 88 862 € 90 903 € 35 168 000 ₸ 35 796 000 ₸ 36 581 000 ₸

Дом с предчистовой отделкой:

4 200 000 ₽4 317 500 ₽4 458 800 ₽66 568 $ 68 295 $ 70 493 $ 56 834 € 58 404 € 60 288 € 22 922 000 ₸ 23 550 000 ₸ 24 335 000 ₸

Дом с чистовой отделкой:

5 440 000 ₽5 542 100 ₽5 683 400 ₽85 879 $ 87 606 $ 89 804 $ 73 476 € 74 889 € 76 773 € 29 516 000 ₸ 30 144 000 ₸ 30 929 000 ₸

Подключение коммуникаций:

1 000 ₽16 $14 €3 000 ₸

Дом под ключ:

5 840 000 ₽5 950 300 ₽6 091 600 ₽92 316 $ 94 043 $ 96 241 $ 78 971 € 80 384 € 82 425 € 31 714 000 ₸ 32 342 000 ₸ 33 127 000 ₸

* без стоимости земельного участка

Что значит "под ключ"?узнать

Данное предложение не является публичной офертой и подлежит дополнительному согласованию.

< вернуться в каталог

Понравился проект? Распечатать

Характеристики проекта / Предчистовая отделка

Основание дома

Монолитный железобетонный каркас.

Монолитно железобетонный каркас представляет собой объемно пространственную конструкцию, которая создается путем заливки бетона в предварительно подготовленную и армированную опалубку. Такой способ строительства имеет целый ряд дополнительных преимуществ, среди которых особо следует отметить повышенную прочность и скорость возведения сооружений. Для регионов с высокой сейсмичностью каркасно монолитные дома — наиболее предпочтительная форма домостроения;
Железобетонными получаются фундамент, несущие колонны и перекрытия, а стены заполняются монолитным теплоизоляционным пенобетоном (марка D300) толщиной - 250 / 300 мм.
В качестве несъемной опалубки применяем щепо-цементную плиту (35 мм). Главной составляющей частью строительной системы является щепо-цементная плита, 90% объема которой состоит из щепы с заданными характеристиками, полученной из здоровой древесины хвойных пород. Плиты гигиенически безопасны и имеют высокий класс огнестойкости (Г1).

Фундамент

Тип фундамента.

Монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям:
заглубление свай 1200 мм - 1500 (ниже глубины промерзания - 0,9 м);
шаг свай до 2 м;
высота цоколя 500 мм, ширина 400 мм;
бетон сертефицированный М-250
перекрытие - утепленная монолитнобетонная плита.

Стены дома

Стены и перегородки

Внешняя стена дома - несъемная опалубка из щепо-цементных плит с заполнением стены монолитным пенобетоном. Толщина стены 42 см;
Внутренние несущие стены - несъемная опалубка с заполнением стены монолитным пенобетоном. Толщина стены 26 см;
Межкомнатные перегородки - щепо-цементная плита толщина 15 см. Внутри для отделки используются различные шпатлевочные сухие смеси. Швы между плитами также предварительно зачеканиваются, используется армирующая стеклосетка. Толщина шпатлевки обычно не превышает 20 мм.
Утепление наружной стены - термопанель (в стандартной комплектации). Панель состоит из утеплителя и нанесенного на него особым способом защитно декоративного слоя кварцевого песка. В качестве утеплителя используется экструдированный пенополистирол (XPS). Также для отделки наружных стен можно использовать любые отделочные материалы: плитку, натуральный камень, штукатурку, сайдинг, дерево.

Хотите внести правки в проект? Наши архитекторы помогут изменить планировку, внешний вид дома и расположить его на Вашем участке.

Изменить проект

Используемые технологии строительства

Земляные работы. Изготовление ростверка. Свайно-ростверковый монолитный фундамент — это система железобетонных свай, заглубленных в грунт ниже уровня промерзания. Длина свай — 1200 / 1500 мм, диаметр 300 мм. Шаг свай до 2 м. Верхняя часть свай объединена бетонным армированным ростверком, проходящим под всеми несущими стенами здания. Ростверк сечением 400 мм х 500 мм. Гидроизоляция ростверка — обмазочная в два слоя.

Прокладка инженерных коммуникаций. Устройство септика и скважины.

Устройство монолитной железобетонной плиты на отметке +0,000. Внутри ростверка заливается монолитная железобетонная плита толщиной 100 мм. Плита бетонируется по песку сверху и служит полом первого этажа.

Щепо-цементная плита 35 мм. Основным сырьем для щепо-цементных плит является обработанная щепа, полученная из здоровой древесины хвойных парод, которая заполняет 90% объема.

Метод применяемый нами в данном строительстве — несущий монолитно-железобетонный каркас с сейсмопоясами и заполнением стен монолитным теплоизоляционным пенобетоном (марки D300) в несъемную опалубку из щепо-цементных плит.

Стяжки обеспечивают расстояние между внешней и внутренней плитами опалубки и одновременно позволяют соединять плиты между собой на высоту стен.

Каркасом дома, построенного на основе ЩЦП, служит монолитно бетонный сердечник из железобетонных колонн, за счет чего достигается необходимая прочность конструкции. После установки очередного ряда плит внутренние полости заполняют легким пенобетоном бетоном марки В300

В несъемную опалубку встроены колонны с металлическим арматурным каркасом (сердечником). Толщина стены 375 мм (250 мм пенобетон, 35 + 35 мм несъемная опалубка, 55 мм фасадная термопанель). Фасадная термопанель — это материал для отделки фасадов зданий с одновременным утеплением. Панель состоит из утеплителя и нанесенного на него особым способом защитно декоративного слоя кварцевого песка. В качестве утеплителя используется экструдированный пенополистирол (XPS).

Армокаркас угловой колонны, арматура ф12 (ф16). Вертикальная несущая железобетонная колонна с прямоугольным сечением 270 х 270 мм, из бетона В20 (марка М250).

Несущая колонна внутри внешней несъемной опалубке. Прямоугольное сечение 250 х 250 мм (300 х 300 мм), бетон марки М250. Внутри опалубке укладывается арматурная сетка.

Несъемная опалубка изготавливается для всех конструктивных элементов: несущих стен, ограждающих конструкций, коробов перекрытий, колонн, перемычек, откосов проемов. Несъемная опалубка внешних и внутренних стен с помощью типовых стяжек, гвоздей вручную выставляется по поясам на высоту этажа

Свойства древесины по тепло- и звукоизоляции в щепо-цементных плитах сохранены полностью. Внутрь стены заливается "теплый пенобетон". Стена дома получается сразу «теплой» и не требует дополнительного утепления. За счет минерализации древесные щепо-цементные плиты не горят, не гниют, влагостойки, сохраняют геометрические размеры, не подвержены процессам старения. Структура материала несъемной опалубки обеспечивает хороший воздушный обмен, стены «дышат» и в монолитных домах серии "ТЕПЛЫЙ ДОМ" создается комфортный микроклимат деревянного дома.

Монолитный пенобетон абсолютно негорюч и применяется в огнезащитных конструкциях, создает монолитный слой теплоизоляции и может быть залит в конструкции практически любой формы, крайне долговечен и экономичен по цене – в этом вопросе с ним могут конкурировать только самые дешевые и низкокачественные материалы иного происхождения. На наш взгляд, именно монолитный пенобетон является наиболее подходящим теплоизоляционным материалом для использования в жилищном строительстве.

Разработка технологии осуществлялась на базе теплотехнических исследований, что позволило предусмотреть интегрированную защиту стен и перекрытий зданий без мостиков холода. Строительные конструкции обладают такими статическими и строительно-физическими характеристиками, что появляется возможность увеличить внутреннюю полезную площадь помещений, не увеличивая при этом площадь фундамента.

Из шепо-цементных плит изготавливаются все элементы несъемной опалубки, включая внешние и внутренние стены, колонны, ригели, короба перекрытий, эркеры, перемычки, откосы.

Смонтированная опалубка заполняется монолитным бетоном, как тяжелым, так и легким, прочно соединяясь с ним. Опалубка входит в состав конструкции стены. Таким образом, в одной операции совмещаются монтаж утеплителя, его защита и подготовка к отделке.

Инженерные коммуникации монтируются непосредственно в опалубке, внутриквартирная электропроводка прокладывается в бороздах, фрезеруемых во внутренней опалубке или в гофрошлангах, размещаемых в толще стены.

Заливка стен монолитным пенобетоном. Плюсы данного материала: Экологичность – в составе не присутствует ни одного вредного компонента. Надежность построек, которые не подвержены воздействию гнили и других разрушающих факторов. Способность сохранять тепло существенно снижает в доме из монолитного пенобетона затраты во время отопительного сезона (до одной трети). Стены, имеющие поры, «дышат», подобно деревянным. Это позволяет получить отличный микроклимат. Пористая структура – залог хорошего шумопоглощения. Высокая сопротивляемость огненной стихии – материал не горит и не плавится.

Плита легко обрабатывается, пилится, крепится саморезами, хорошо удерживает на поверхности любые отделочные материалы, начиная от штукатурки и заканчивая навесными тяжелыми фасадами. Смонтированная опалубка заполняется монолитным бетоном, как тяжелым, так и легким, прочно соединяясь с ним. Опалубка входит в состав конструкции стены.

Армированный пояс является замкнутой железобетонной конструкцией, которая опоясывает несущие стены здания. Это довольно простой, но очень важный конструктивный элемент, состоящий из арматурного каркаса, залитого бетоном (марка М250 - соответствует классу В20)

Ленточный фундамент, на опорной подушке. Фундамент с увеличенной несущей способностью, подходит для домов с площадью от 150 м2 и слабых грунтов, например, глина и суглинок.

Устройство чердачного перекрытия. Утеплитель - теплоизоляционный пенобетон (марка D200 - D 250), толщина -150 мм. Кровля - металлочерепица по деревянной обрешетке с деревянной стропильной конструкцией. Монтаж крыши дома.

Установки окон "Теплый монтаж", обеспечивающая надежность крепления оконных конструкций и полное отсутствие мостиков холода. Мы используем высококачественные окна КВЕ Expert 70 мм с двухкамерным стеклопакетом SOLAR 32 мм и пятикамерным профилем класса "А".

Выполняем благоустройство участка. Укладка тротуарной плитки. Ограждение участка забором. Выравнивание участка под газон. Устройство бассейна на участке.