География присутствия - Краснодарский край и Крым

Вы здесь

Проект дома АВРОРА

просмотры 688

Проект дома АВРОРА

Расчетная площадь:

80 кв.м.

Срок строительства:

2 мес.

Гарантия на дом:

5 лет доверия

Стоимость строительства дома:

Крым

2 400 000 ₽2 456 000 ₽2 528 000 ₽41 680 $ 42 640 $ 43 840 $ 34 880 € 35 760 € 36 800 € 14 240 000 ₸ 14 560 000 ₸ 14 960 000 ₸

30 000 ₽ / м²30 700 ₽ / м²31 600 ₽ / м²521 $ / м² 533 $ / м² 548 $ / м² 436 € / м² 447 € / м² 460 € / м² 178 000 ₸ / м² 182 000 ₸ / м² 187 000 ₸ / м²

Кубань

2 080 000 ₽2 136 000 ₽2 208 000 ₽36 080 $ 37 040 $ 38 320 $ 30 240 € 31 040 € 32 080 € 12 320 000 ₸ 12 640 000 ₸ 13 040 000 ₸

РУБUSDEURKZT

26 000 ₽ / м²26 700 ₽ / м²27 600 ₽ / м²451 $ / м² 463 $ / м² 479 $ / м² 378 € / м² 388 € / м² 401 € / м² 154 000 ₸ / м² 158 000 ₸ / м² 163 000 ₸ / м²

Выбрать отделку фасада дома

декоративная штукатурка

искусственный камень

облицовочный кирпич

Описание проекта

Проект дома "АВРОРА". Планировка данного проекта напоминает дома, к которым мы привыкли за всю свою жизнь. Чем больше комнат – тем больше необходимых помещений в них можно оборудовать. Чем меньше они между собой сообщаются – тем уютнее и надёжнее кажется весь дом.

Этот проект понравится всем, кто привык к тому, что у каждого помещения должно быть своё назначение.

В правой части находится спальная зона. Здесь имеется две жилые комнаты, отдельный санузел и небольшой коридор перед ним. В левой части расположен отдельный тамбур, соседствующий с подсобным помещением, в котором можно разместить котельную, или прихожую.

Кухня и обеденная зона находятся в отдельной комнате, бонусом является наличие дополнительного отдельного подсобного помещения, которое пригодится каждой рачительной хозяйке в качестве кладовки запаса продуктов и редко используемой посуды и бытовой техники. Гостиная с дополнительным выходом на террасу размещается в отдельной от кухни комнате и предполагает несколько вариантов меблировки комнаты. Возможно и размещение здесь парадной обеденной группы мебели.

ПОЛНУЮ КОЛЛЕКЦИЮ ПРОЕКТОВ НАШЕЙ КОМПАНИИ "КУБАНЬЖИЛСТРОЙ" СМОТРИТЕ НА САЙТЕ - WWW.CAPITAL-ANAPA.RU

СМОТРЕТЬ

Площади и цены

Расчетная площадь:

80 м²

Общая площадь:

70 м²

Жилая площадь:

43 м²

Площадь застройки:

88 м²

Цены на земельные участки

Стоимость строительства дома

Строительство

в КРЫМУна КУБАНИ

Дом с предчистовой отделкой:

2 400 000 ₽2 456 000 ₽2 528 000 ₽41 680 $ 42 640 $ 43 840 $ 34 880 € 35 760 € 36 800 € 14 240 000 ₸ 14 560 000 ₸ 14 960 000 ₸

Дом с чистовой отделкой:

3 040 000 ₽3 096 000 ₽3 168 000 ₽52 720 $ 53 760 $ 54 960 $ 44 240 € 45 040 € 46 080 € 18 000 000 ₸ 18 320 000 ₸ 18 720 000 ₸

Подключение коммуникаций:

500 000 ₽8 677 $7 273 €2 952 000 ₸

Дом под ключ:

3 440 000 ₽3 496 000 ₽3 568 000 ₽59 680 $ 60 640 $ 61 920 $ 50 000 € 50 880 € 51 920 € 20 320 000 ₸ 20 640 000 ₸ 21 120 000 ₸

Дом с предчистовой отделкой:

2 080 000 ₽2 136 000 ₽2 208 000 ₽36 080 $ 37 040 $ 38 320 $ 30 240 € 31 040 € 32 080 € 12 320 000 ₸ 12 640 000 ₸ 13 040 000 ₸

Дом с чистовой отделкой:

2 720 000 ₽2 776 000 ₽2 848 000 ₽47 200 $ 48 160 $ 49 440 $ 39 600 € 40 400 € 41 440 € 16 080 000 ₸ 16 400 000 ₸ 16 880 000 ₸

Подключение коммуникаций:

400 000 ₽6 942 $5 818 €2 362 000 ₸

Дом под ключ:

3 120 000 ₽3 176 000 ₽3 248 000 ₽54 160 $ 55 120 $ 56 400 $ 45 360 € 46 160 € 47 280 € 18 480 000 ₸ 18 800 000 ₸ 19 200 000 ₸

* без стоимости земельного участка

Что значит "под ключ"?узнать

Данное предложение не является публичной офертой и подлежит дополнительному согласованию.

< вернуться в каталог

Понравился проект? Распечатать

Характеристики проекта / Предчистовая отделка

Основание дома

Монолитный железобетонный каркас.

Монолитно железобетонный каркас представляет собой объемно пространственную конструкцию, которая создается путем заливки бетона в предварительно подготовленную и армированную опалубку. Такой способ строительства имеет целый ряд дополнительных преимуществ, среди которых особо следует отметить повышенную прочность и скорость возведения сооружений. Для регионов с высокой сейсмичностью каркасно монолитные дома — наиболее предпочтительная форма домостроения;
Железобетонными получаются фундамент, несущие колонны и перекрытия, а стены заполняются монолитным теплоизоляционным пенобетоном (марка D300) толщиной - 250 / 300 мм.
В качестве несъемной опалубки применяем щепо-цементную плиту (35 мм). Главной составляющей частью строительной системы является щепо-цементная плита, 90% объема которой состоит из щепы с заданными характеристиками, полученной из здоровой древесины хвойных пород. Плиты гигиенически безопасны и имеют высокий класс огнестойкости (Г1).

Фундамент

Тип фундамента.

Монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям:
заглубление свай 1200 мм - 1500 (ниже глубины промерзания - 0,9 м);
шаг свай до 2 м;
высота цоколя 500 мм, ширина 400 мм;
бетон сертефицированный М-250
перекрытие - утепленная монолитнобетонная плита.

Стены дома

Стены и перегородки

Внешняя стена дома - несъемная опалубка из щепо-цементных плит с заполнением стены монолитным пенобетоном. Толщина стены 42 см;
Внутренние несущие стены - несъемная опалубка с заполнением стены монолитным пенобетоном. Толщина стены 26 см;
Межкомнатные перегородки - щепо-цементная плита толщина 15 см. Внутри для отделки используются различные шпатлевочные сухие смеси. Швы между плитами также предварительно зачеканиваются, используется армирующая стеклосетка. Толщина шпатлевки обычно не превышает 20 мм.
Утепление наружной стены - термопанель (в стандартной комплектации). Панель состоит из утеплителя и нанесенного на него особым способом защитно декоративного слоя кварцевого песка. В качестве утеплителя используется экструдированный пенополистирол (XPS). Также для отделки наружных стен можно использовать любые отделочные материалы: плитку, натуральный камень, штукатурку, сайдинг, дерево.

Хотите внести правки в проект? Наши архитекторы помогут изменить планировку, внешний вид дома и расположить его на Вашем участке.

Изменить проект

Используемые технологии строительства

Земляные работы. Изготовление ростверка. Свайно-ростверковый монолитный фундамент — это система железобетонных свай, заглубленных в грунт ниже уровня промерзания. Длина свай — 1200 / 1500 мм, диаметр 300 мм. Шаг свай до 2 м. Верхняя часть свай объединена бетонным армированным ростверком, проходящим под всеми несущими стенами здания. Ростверк сечением 400 мм х 500 мм. Гидроизоляция ростверка — обмазочная в два слоя.

Прокладка инженерных коммуникаций. Устройство септика и скважины.

Устройство монолитной железобетонной плиты на отметке +0,000. Внутри ростверка заливается монолитная железобетонная плита толщиной 100 мм. Плита бетонируется по песку сверху и служит полом первого этажа.

Щепо-цементная плита 35 мм. Основным сырьем для щепо-цементных плит является обработанная щепа, полученная из здоровой древесины хвойных парод, которая заполняет 90% объема.

Метод применяемый нами в данном строительстве — несущий монолитно-железобетонный каркас с сейсмопоясами и заполнением стен монолитным теплоизоляционным пенобетоном (марки D300) в несъемную опалубку из щепо-цементных плит.

Стяжки обеспечивают расстояние между внешней и внутренней плитами опалубки и одновременно позволяют соединять плиты между собой на высоту стен.

Каркасом дома, построенного на основе ЩЦП, служит монолитно бетонный сердечник из железобетонных колонн, за счет чего достигается необходимая прочность конструкции. После установки очередного ряда плит внутренние полости заполняют легким пенобетоном бетоном марки В300

В несъемную опалубку встроены колонны с металлическим арматурным каркасом (сердечником). Толщина стены 375 мм (250 мм пенобетон, 35 + 35 мм несъемная опалубка, 55 мм фасадная термопанель). Фасадная термопанель — это материал для отделки фасадов зданий с одновременным утеплением. Панель состоит из утеплителя и нанесенного на него особым способом защитно декоративного слоя кварцевого песка. В качестве утеплителя используется экструдированный пенополистирол (XPS).

Армокаркас угловой колонны, арматура ф12 (ф16). Вертикальная несущая железобетонная колонна с прямоугольным сечением 270 х 270 мм, из бетона В20 (марка М250).

Несущая колонна внутри внешней несъемной опалубке. Прямоугольное сечение 250 х 250 мм (300 х 300 мм), бетон марки М250. Внутри опалубке укладывается арматурная сетка.

Несъемная опалубка изготавливается для всех конструктивных элементов: несущих стен, ограждающих конструкций, коробов перекрытий, колонн, перемычек, откосов проемов. Несъемная опалубка внешних и внутренних стен с помощью типовых стяжек, гвоздей вручную выставляется по поясам на высоту этажа

Свойства древесины по тепло- и звукоизоляции в щепо-цементных плитах сохранены полностью. Внутрь стены заливается "теплый пенобетон". Стена дома получается сразу «теплой» и не требует дополнительного утепления. За счет минерализации древесные щепо-цементные плиты не горят, не гниют, влагостойки, сохраняют геометрические размеры, не подвержены процессам старения. Структура материала несъемной опалубки обеспечивает хороший воздушный обмен, стены «дышат» и в монолитных домах серии "ТЕПЛЫЙ ДОМ" создается комфортный микроклимат деревянного дома.

Монолитный пенобетон абсолютно негорюч и применяется в огнезащитных конструкциях, создает монолитный слой теплоизоляции и может быть залит в конструкции практически любой формы, крайне долговечен и экономичен по цене – в этом вопросе с ним могут конкурировать только самые дешевые и низкокачественные материалы иного происхождения. На наш взгляд, именно монолитный пенобетон является наиболее подходящим теплоизоляционным материалом для использования в жилищном строительстве.

Разработка технологии осуществлялась на базе теплотехнических исследований, что позволило предусмотреть интегрированную защиту стен и перекрытий зданий без мостиков холода. Строительные конструкции обладают такими статическими и строительно-физическими характеристиками, что появляется возможность увеличить внутреннюю полезную площадь помещений, не увеличивая при этом площадь фундамента.

Из шепо-цементных плит изготавливаются все элементы несъемной опалубки, включая внешние и внутренние стены, колонны, ригели, короба перекрытий, эркеры, перемычки, откосы.

Смонтированная опалубка заполняется монолитным бетоном, как тяжелым, так и легким, прочно соединяясь с ним. Опалубка входит в состав конструкции стены. Таким образом, в одной операции совмещаются монтаж утеплителя, его защита и подготовка к отделке.

Инженерные коммуникации монтируются непосредственно в опалубке, внутриквартирная электропроводка прокладывается в бороздах, фрезеруемых во внутренней опалубке или в гофрошлангах, размещаемых в толще стены.

Заливка стен монолитным пенобетоном. Плюсы данного материала: Экологичность – в составе не присутствует ни одного вредного компонента. Надежность построек, которые не подвержены воздействию гнили и других разрушающих факторов. Способность сохранять тепло существенно снижает в доме из монолитного пенобетона затраты во время отопительного сезона (до одной трети). Стены, имеющие поры, «дышат», подобно деревянным. Это позволяет получить отличный микроклимат. Пористая структура – залог хорошего шумопоглощения. Высокая сопротивляемость огненной стихии – материал не горит и не плавится.

Плита легко обрабатывается, пилится, крепится саморезами, хорошо удерживает на поверхности любые отделочные материалы, начиная от штукатурки и заканчивая навесными тяжелыми фасадами. Смонтированная опалубка заполняется монолитным бетоном, как тяжелым, так и легким, прочно соединяясь с ним. Опалубка входит в состав конструкции стены.

Армированный пояс является замкнутой железобетонной конструкцией, которая опоясывает несущие стены здания. Это довольно простой, но очень важный конструктивный элемент, состоящий из арматурного каркаса, залитого бетоном (марка М250 - соответствует классу В20)

Ленточный фундамент, на опорной подушке. Фундамент с увеличенной несущей способностью, подходит для домов с площадью от 150 м2 и слабых грунтов, например, глина и суглинок.

Устройство чердачного перекрытия. Утеплитель - теплоизоляционный пенобетон (марка D200 - D 250), толщина -150 мм. Кровля - металлочерепица по деревянной обрешетке с деревянной стропильной конструкцией. Монтаж крыши дома.

Установки окон "Теплый монтаж", обеспечивающая надежность крепления оконных конструкций и полное отсутствие мостиков холода. Мы используем высококачественные окна КВЕ Expert 70 мм с двухкамерным стеклопакетом SOLAR 32 мм и пятикамерным профилем класса "А".

Выполняем благоустройство участка. Укладка тротуарной плитки. Ограждение участка забором. Выравнивание участка под газон. Устройство бассейна на участке.